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美国爱荷华州立大学校外租房攻略

发布者:张安妮   发布时间: 2015-04-10 09:40   浏览次数: 24620

  校外租房的优缺点
 
  校外租房最大的优点就是便宜,通常情况下是2人或3、4人合租,平均单人月租大概在200-300多美金之间,同样或是质量更好的公寓,比起住学校的房子会节省相当一部分的开销。校外租房所有的房子都是一人一卧,通常是n室一厅的结构,住户可以获得足够私人空间,也可以避免大学宿舍的吵闹。另外,一部分房子会配有自己的车库。至于缺点,一是离学校相对比较远,二是家具和一切用具都得自己添置了。
 
  校外租房的选址
 
  在校外租房,除房子质量、价格以外,一个重要因素就是地点。我们一般会从两个方面来考虑:交通与购物的便利程度。交通方面,强烈推荐选择位置靠近公交车站(Cyride车站)的公寓。虽然大家以后都有可能买车,但学校停车位短缺,上学通常还是会搭乘公交车,而且ISU的学生一直都可以免费搭乘公交车。购物方面,只要房子邻近大型超市,如Walmart等,就可以了。其实搭乘公交车可以到达几乎所有大型超市和商场。那么下面就让我们一起,看地图,找住址。

 
  我们采用的地图是Ames公交车(也就是Cyride)的公交路线图,该图内容完整,不但可以当作公交路线图,也是一张非常好Ames/ISU地图。此图可以在网站www.cyride.com上下载,或是在公交车上免费领取。上图中心我用黑色虚线和箭头标出的区域就是ISU的校园,而图中各条彩色的线,就是公交车线路(蓝色和红色为最主要的线路,发车最频繁)。大多数中国学生的租房区域主要集中在3个区域,也就是红色阴影区域①、②和③。
 
  区域①:North Grand Mall后面以及附近区域。这个区域靠近Ames的唯一大型购物中心就是North Grand Mall(即区域右下侧的黑色方块),毗邻Walmart和食品超市Cub Food。区域①附近还有一家韩国超市,可以说是购物十分便利。而North Grand Mall也是Cyride公交车的发车起点站,从这里几乎可以乘坐所有始发线路前往Ames各处。
 
  区域②:东Hyvee后面以及South 5th Street附近区域。这个区域也是一个比较热门的租房区域,因为其周围有食品超市东Hyvee、亚洲食品店、Target超市和一个Super Walmart。往南边走一小段路就可以到达贩卖电器的Best Buy和Ames的电影院Movie 12。另外,附近还有很多不错的餐厅。这里的公交线路主要是依靠蓝色3路公交。3路也是Cyride发车最频繁的线路之一。
 
  区域③:西Hyvee周边以及Ames Middle School周边区域。这一块区域位于Ames城的西边,附近有西Hyvee食品超市和两个亚洲小超市。这个区域主要依靠红1路公交车往返学校。
 
  当然,这3个区域并不是住址的唯一选择,只是这几个区域交通和购物都十分便利,仅仅为大家提供参考。也有其他很多租房的好地方,大家可以多多打听,多多了解。
 
  校外住房的具体步骤
 
  1. 确定室友:考虑到今后的生活方式和交流方式,中国学生一般会找两个或是三个同是来自中国的同胞一起居住,然后确定想寻找什么房型的公寓(当然如果你对异国情调十分向往当然可以找个老外)。找几个意气相投、生活习惯不冲突的室友可以有效地提高以后的生活质量。当然,如果找到个厨艺高手做室友,那就有口福了。
 
  2. 寻找租房信息:这可以说是租房的一个重点步骤。一般我们有以下几种途径,比较常见的一种,就是登陆房地产公司的网站,在他们提供的房源中选择符合自己需求的房子。本章结尾处会给大家推荐一些看房子的网站,上面基本都会提供房源的具体信息和照片。当然还有很多其他的房产公司,大家可以在Google上找找或是向老生们多多打听,也可以直接从Ames的网页上找到许多房地产公司的信息,拨打他们的电话,了解房子的信息。另外,很多时候路边待租的房子旁,会有房东或是房地产公司的电话。通常到了5月份之后,房东会推出一些promotion(促销奖励),比如(8月免费)。5月之后理论上可能争取到的促销奖励的机会更多,可是好的房子也是先到先得。7月份的时候也许租金便宜些,但可能就剩下一些歪瓜劣枣了。
 
  3. 联系房东看房子:找到自己有兴趣的房子之后,选个好日子,打电话联系房东预约看房子(通常需要提前一天预约)。约上未来的室友,一起到目标房子仔细研究,如有任何问题要及时询问。建议多看几套,货比三家,并综合地理位置、房子质量和心理承受价位得出最佳选择。需要牢记的是,不论何时都不要放弃讨价还价,Ames的房子总是比人多,我们是不可能租不到房子的。
 
  4. 签合同、付费、入住:带上自己的护照和支票本(当然现金亦可),签合同前先谈好价钱,仔细看清楚lease agreement,包括水电气费和其他附加费用是否包括在内。另外,如果标注不让养pet的话,就还是不要养猫猫狗狗了(Ames绝大部分房子不让养pet的)。通常房东会要求交一个月的押金,签合同时当场交。通常情况下是每个月的房租在当月一号交,千万不要晚交,否则会有$5-$50的延迟罚金。用支票支付即可。(也有房东有auto-pay服务,每个月月初从你的银行直接划走。)
 
  5. Checkin:签约完房东会给你一份lease的复印件,建议留着备份。然后一份钥匙,小心保管。假如不小心丢掉了,先找室友复制(Walmart内有);若一个人住找房东要(可能需要$10一把)。通常每年的8月1号可以搬进去住,但有时候也可以提前几天,需要问房东实际情况(一般只要你要搬进的房间能被提前空出来就行)。
 
  6. Checkout:若不续签,则每年lease到期(通常7月31号)之时要搬出去。搬家前的大扫除是项大工程,若不够干净或达不到房东的要求,会扣除你的押金。所以建议平时保持卫生。如发现家具损坏要及时向房东报修。
 
  以上就是寻找校外租房的大致步骤,衷心希望大家都能找到适合自己又物美价廉的房子。
 
  关于住房的介绍就到此为止了,关于其他内容,请参阅其他章节(暂时还在编辑中),谢谢。

 
  附:Ames部分房产公司的联系方式与网站
 
  Rentiowa
 
  www.rentiowa.com
 
  1st Property Management
 
  www.fpmofames.com | 292-5020
 
  Oakwood Apartments
 
  www.oakwoodames.com | 292-0005
 
  Hickory Ridge Apartments
 
  www.hickoryames.com | 292-2848
 
  Hunziker Property Management
 
  www.hunziker.com | 233-4440

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