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华威大学校外租房攻略(上)

发布者:编辑:李春辉   发布时间: 2015-08-25 16:12   浏览次数: 8104

  在校外租房,大家无非要考虑下列几个问题:
 
  1.房子本身的状况
 
  2.地理位置/交通条件
 
  3.租约-房东/中介是否靠谱?
 
  4.当然最重要室友!室友!毕竟要相处一年!
 
  所以在找房以及之后签约的过程中,必须理清思路,不能急,清楚自己想要的,不将就,同时注意好细节的东西。
 
  下面就给大家推荐几个较受欢迎的租房地区吧!
 
  Cannon Park
 
  1. Cannon Park 地区在地图上位处华威东面,可以说是华人圈普遍公认校外最好的区域(土豪区)。地理位置相当好,离华威属于步行的范围内,以常速走到WMG需要15-20分钟左右,而走到WBS则稍微远个7、8分钟左右,骑车的话5-10分钟就差不多了。其次一个相当大的优势就是离Cannon Park Shopping Centre极近,基本上你想买的东西都有。Tesco超市、韩(中)国超市、Subway、理发店balalalala…另外还有个很便宜的gym…但如果你想买衣服或是家具啥的,恐怕还是得进城。
 
  2. 安全系数属于华威周边区域最高的,可以说邻居不是中国人就是老人= =晚上一个人回家基本没啥问题,不必担心小屁孩的问题。P.S. 小编经常半夜出来溜达跑步。不过温馨提示一句:英国冬天天黑得好早,4点多就全黑了= =
 
  3. Cannon Park的房子主要以3-7房户型为主,3房放盘极少,4房最多,5-7房也相对比较少。根据房间装修、大小、路段等具体状况,普通单房每周租金在90-120镑左右(不包bill),而ensuite的价位一般在130-150镑之间(不包bill),极少数的studio要价更高达160镑(不包bill)。目前该区2015-2016学年绝大多数房源已被消化,之前有人说9月中旬会有新的房源出来,但小编无法查证,还请各位留个心眼吧。
 
  4. 由于地段优越,房源紧俏,Cannon Park租金近年来租金越来越高,个人认为条件最好的一些房源(如Blackthorn Close等),部分已经被华人中介或是“二房东”垄断了,通常要求得一次性付清一年的租金。听起来是比较坑爹的,也相应存在一定的风险,所以在签约的时候一定要再三看清条款啊,保障好自己的利益。
 
  Canley
 
  1. Canley在地图上位处华威北面以及东北面,地理位置也不错,离学校仍属于步行范围内,时间上则要比Cannon Park稍微长一点。当然,该地段距离Cannon Park Shopping Centre也是很近的。小编主要推荐的两个路段是Charter Avenue和Sir Henry Parkes Road,学生人口多,安全系数较高。但要提到一点,Charter Avenue以Cannon Park Shopping Centre北面的一个环岛为界,分为东西两段,东段部分房源会看到坟场,因此对此忌讳的同学要格外注意。
 
  2. Canley地区(Charter Avenue和Sir Henry Parkes Road)房子的户型以3-6房为主,3、4房的户型较多,5、6房较少(这类户型大多是改建或加建出来的)。根据房间装修、大小、路段等具体状况普通单房每周租金在70-100镑左右(不包bill),而ensuite的价位一般在110-130镑之间(不包bill)。
 
  3. Canley地区还包括了Charter Avenue以北的部分路段(如Gerald Avenue, Queen Margaret Road等),然而小编并不推荐这些房源,因为它们属于“英国低保区”。虽然房租相对更为便宜,但安全系数也较低,偶尔会有小屁孩出没及盗窃事件发生。尽管情况近年来已有所改善,但大家若要租此类房源仍需三思。
 
  4. 目前Canley大多数出租的房源由英国中介经营,但部分更优质的房源已落入华人中介/房东之手,所以也存在需要一次性付清房租的情况,要额外留个心眼。

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